Косметическая реновация
Обновление отделки, инженерии и стиля без изменения архитектуры. Срок 6–10 мес.
Раздел 02 / 06
Полная реновация
загородного дома —
от замысла до вселения.
Реновация под ключ для частных резиденций 300–3 000 м². Архитектура, интерьер, инженерия и сценарии жизни в одной команде.
12–24МЕС. РЕАЛИЗАЦИЯ300–3 000М² — РАБОЧИЙ ДИАПАЗОН6ЭТАПОВ ПОД КЛЮЧ
003Форматы работы
Четыре формата реновации.
Мы работаем с разными исходными состояниями объектов: от готового дома, требующего обновления, до полной перестройки и присоединения.
Капитальная реновация
Перепланировка, замена коммуникаций, новый интерьер и фасад. Срок 12–18 мес.
Реконструкция
Изменение объёма дома: пристройки, мансарды, второй свет, новые проёмы. 18–24 мес.
Реновация под ключ
Полный цикл: концепция, стройка, интерьер, мебель и сценарий вселения. 12–24 мес.
004Что входит в реновацию
Полный комплекс работ под
одной ответственностью.
Каждый блок ниже — самостоятельная компетенция нашей мастерской. В рамках реновации они объединяются в единый замысел и реализуются параллельно.
01+
Архитектура
Концепция, перепланировка, фасады, кровля, проёмы, объёмные пристройки.
02+
Интерьер
Стиль, материалы, мебель, текстиль, освещение, авторский декор.
03+
Инженерия
Отопление, климат, водоподготовка, электрика, слаботочка, умный дом.
04+
Стройка
Демонтаж, черновые работы, отделка, монтаж, контроль подрядчиков.
05+
Ландшафт
Сценарий участка, дорожки, освещение, бассейн, малые формы.
06+
Стайлинг
Финальный декор, картины, посуда, текстиль, сценарий вселения.
005Реновация ≠ ремонт
Реновация — это не замена обоев,
а смена сценария жизни в доме.
Ремонт
Локальное обновление: косметика, замена покрытий, мелкие правки. Без архитектурного замысла, чаще силами подрядчика без авторского надзора.
Косметика ·Один подрядчик ·Без концепции ·Срок 3–6 мес. ·
Реновация под ключ «Эволюция стиля»
Архитектурный замысел, полный цикл, свой авторский надзор, согласованная команда и единая ответственность за результат.
Архитектурный подход ✓Своя команда ✓Замысел и сценарий ✓Срок 12–24 мес. ✓
006Как идёт реновация
Шесть этапов
и один куратор.
Куратор проекта остаётся с вами на все этапы и отвечает за бюджет, сроки и качество. Все промежуточные точки фиксируются документами.
Подробно о процессеБрифинг
Анализ участка, замеры, требования
Концепция
Замысел, мудборды, визуализация
Проектирование
Полный комплект документации
Согласования
Сметы, договоры, поставщики
Реновация
Стройка под авторским надзором
Сдача
Финальная приёмка, обучение
007Реализованные проекты
Реновации, которые
мы выполнили.
008Вопросы
Что чаще всего
спрашивают о реновации.
Если ваш вопрос не вошёл в список, ответим лично — куратор берёт каждый бриф в работу в день обращения.
От чего зависит стоимость реновации?
Главные факторы — состояние объекта, сложность инженерии, качество отделки и материалов, уровень мебели и декора. Точная смета формируется после концепции.
Можно ли начать реновацию без готового проекта?
Можно. Мы делаем концепцию и проектирование внутри одного договора и сразу формируем рабочий бюджет.
Сколько длится реновация под ключ?
От 12 до 24 месяцев в зависимости от объёма. Мы фиксируем сроки этапов и контролируем график еженедельно.
Кто отвечает за подрядчиков?
Мы работаем с проверенными подрядчиками и берём на себя авторский надзор и контроль качества на каждом этапе.
Можно ли жить в доме во время реновации?
В большинстве случаев — нет. Но мы предусматриваем варианты с поэтапным переездом и временным жильём в рамках сметы.
Готовы обсудить реновацию?
Куратор пришлёт первичную смету и срок проекта в течение 24 часов.